Kostenlose Ersteinschätzung für ein
Restnutzungsdauer Gutachten
für Angestellte & Selbstständige
Dein Steuerberater hat dir nicht alles über die Abschreibung einer Immobilie erzählt. Diese verstecke Formel im Steuergesetz ändert ALLES !
Im §7 Absatz 4 EStG versteckt sich der Schlüssel zu maximaler Abschreibung. Die normale AfA von 2% kennt jeder. Aber hier kommt der Trick: Lässt du ein Gutachten erstellen, das eine kürzere Restnutzungsdauer nachweist, darfst du einen noch höheren Prozentsatz ansetzen
Vermögensaufbau
Easymoney mit EasyImmombilien
€ 799.000 Gebäudewert
Mehrfamilienhaus
- Modernisierung Innenausbau (2015)
- Dacherneuerung inkl.
Wärmedämmung (2015)
Bj. 1950
1x Einheiten
646 m²
- 22 Jahre Restnutzungsdauer
€ 225.000 Gebäudewert
Einzelne Eigentumswohnung
- Modernisierung Fenster, Bäder & Innenausbau (2013)
- Modernisierung Heizungsanlage (2012)
Bj. 1982
1x Einheiten
50 m²
- 35 Jahre Restnutzungsdauer
€ 390.000 Gebäudewert
Einzelne Eigentumswohnung
- Modernisierung Bäder & Innenausbau (2013)
- Teilmodernisierung Heizungsanlage (2012)
Bj. 1955
1x Einheiten
79 m²
- 30 Jahre Restnutzungsdauer
Diese gesamten Inhalte erhältst du für nur 0€!
Insider-Wissen 2025 – Restnutzungsdauergutachten
- Defintion zum Restnutzungsdauergutachten
- Grundlagen
- Bewertungskriterien
- Dokumentation & Vorbereitung
- Ablauf des Gutachtens
- Häufige Fallstricke
- Praxistipps
- Rechtliche Absicherung
- Beispielrechnung
- Wichtige nächste Schritte
Vermögensaufbau
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EXPERTEN für Angestellte und Selbstständige
Bevor du weiter falsche Entscheidungen bei Immobilieninvestitionen triffst, solltest du wissen, welche Fehler dich beim Vermögensaufbau unnötig Zeit und Geld kosten können.
In unserem Guide zeigen wir dir, welche Fehler du beim Umgang mit einem Restnutzungsdauergutachten vermeiden solltest, wenn du langfristig und sicher Vermögen aufbauen willst. Ein fundiertes Gutachten kann nicht nur den Wert deiner Immobilie präzise bestimmen, sondern auch steuerliche Vorteile und eine realistische Investitionsplanung ermöglichen.
Über die Gründer von Easy Immobilien
Wir von Easylmmobilien haben beim Kauf eigener Immobilien schnell erkannt, welches Potenzial Immobilien bieten.
Von steuerlichen Vorteilen über Miet & Wertentwicklung bis zum Kauf ohne Eigenkapital bieten Immobilien riesige Chancen.
Aufgrund dessen haben wir uns zur Misson gemacht unseren Kunden aufzeigen, welche Möglichkeiten es gibt, wie Menschen ohne Aufwand investieren können und lukrative Immobilien anzubieten die sich von Tag 1 rentieren.
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